Vivir en una casa histórica puede ser un sueño para muchos propietarios actuales y futuros, especialmente en áreas del sur conocidas por sus casas Tudor, victorianas y artesanales. Aunque las casas históricas están llenas de carácter, actualizarlas o renovarlas puede ser un desafío. A continuación se ofrecen algunos consejos que debe tener en cuenta cuando esté listo para dar el paso y comprar una casa histórica del sur.
No lo hagas solo
Si está comprometido a comprar una casa histórica, trabaje con un agente de bienes raíces que se especialice en ella. También considere contratar a un contratista autorizado y de confianza que pueda detectar problemas menos obvios en la casa. Hacer que un contratista o un inspector de viviendas lo examine también podría ser una poderosa moneda de cambio a la hora de negociar la reducción del precio.
Empezar desde arriba
Cuando se trata de restaurar una casa histórica, ¿dónde mejor empezar que el tejado? Afortunadamente, muchos materiales históricos para techos todavía están disponibles en la actualidad. Consulta a un experto que pueda ayudarte a decidir si necesitas reemplazar el techo o repararlo. Si opta por reemplazarlo, asegúrese de elegir un material que fuera popular durante la época en que se construyó su casa. Si es posible, consulte los planos originales de la casa o incluso fotografías antiguas antes de decidirse por un techo nuevo. Actualizar su techo primero puede facilitar la gestión de proyectos posteriores, como agregar aislamiento e incluso eliminar el moho.
revisa tus ventanas
Calentar o enfriar una casa en el sur puede ser una propuesta costosa, especialmente si no tienes ventanas energéticamente eficientes. Sin embargo, si su casa todavía conserva el vidrio original, querrá conservarlo. Afortunadamente, 3M fabrica películas para ventanas que pueden ayudar a que su vidrio sea más eficiente sin cambiar su apariencia. Asegúrese de trabajar con un distribuidor autorizado de 3M para asegurarse de que sus ventanas estén protegidas. Si su casa no tiene el vidrio original o si tiene madera podrida alrededor de las ventanas, considere reemplazar su sistema actual con ventanas contemporáneas.
Ponerse a trabajar
Una de las cosas que a la gente le encanta de las casas históricas son los hermosos pisos de madera. Al igual que con las ventanas, lo mejor es restaurar el piso de madera original si es posible. Aunque hay muchos acabados elegantes disponibles en las ferreterías actuales, tenga en cuenta que no siempre fue así. Usar un acabado simple como aceite de tung o goma laca puede ayudar a restaurar el aspecto original de su piso. Si bien puede que no dure tanto como los acabados contemporáneos, tampoco será tan duro para las tablas del piso histórico. Además, puede proteger su acabado agregando una película solar a sus ventanas para evitar la decoloración causada por los dañinos rayos UV del sol.
Divertirse
Restaurar una casa histórica es un trabajo grande... tan grande que es posible que decidas hacerlo solo una vez. Aunque el proceso puede ser estresante, haz un esfuerzo por disfrutarlo. Todo el trabajo que implica restaurar una casa histórica hace que sea mucho más agradable cuando te mudas. Asegúrate de tomar fotografías durante el camino. Incluso considere documentar el viaje en Instagram o en un blog. A sus amigos y familiares les encantará ver su progreso y otros propietarios estarán felices de aprender de sus éxitos y desafíos. ¡Buena suerte!
Para obtener más información sobre películas para ventanas residenciales, comuníquese con Accent Distributing .